68 m
Dränering runt hus
3 veckor
Produktionstid
4 st
Brunnar och kassett
Projektet omfattade en komplett omdränering runt en friliggande villa i Kalmarsand, Bålsta, med samtidig uppgradering av dagvattenhanteringen. Arbetet utfördes åt en privatkund som upplevde fuktinträngning i källarplanet och överbelastade stuprör vid kraftigt regn. Entreprenaden slutfördes i mars 2026 med full återställning av gångar och gräsyta.
Genomförande steg för steg
Ett inledande platsbesök genomfördes där källarväggar och marklutningar dokumenterades. Ledningsanvisning beställdes och inmätning med rörlaser genomfördes för att säkerställa rätt fall för både dränering och dagvattenledningar. Övergångar vid entré och altan demonterades varsamt och fasaden skyddades innan schakt inleddes. Området i Kalmarsand präglades av sandig morän, vilket gav goda förutsättningar för infiltration men krävde noggrann släntning och packningskontroll.
Schakt utfördes runt hela huset ner till underkant sula. Källarväggar renspolades, småsprickor lagades och en bitumenbaserad väggtätning applicerades för att stoppa kapillär fukt. Dränerande isolerskivor i 100 mm tjocklek monterades och skyddsduk sattes utanpå. Längs sulan anlades en bädd av tvättad makadam 8 till 16 mm ovan geotextil N2, varefter nya dräneringsrör 110 mm lades med kontrollerat fall. Spol- och inspektionsrör monterades vid varje hus hörn för framtida underhåll.
Parallellt installerades ett nytt dagvattensystem. Stuprör anslöts till sandfångsbrunnar och vidare till en dagvattenkassett placerad på tomtens lågpunkt. Kassettvolym och överfyllnad löstes med utlopp till en ansluten brunn så att högvattennivåer hanterades kontrollerat. Ledningarna dimensionerades för lokala skyfall och fallet säkerställdes till 1:200. Dräneringsledning kopplades mot dagvatten via säkerhetslösning med silar och backventil för att förhindra returflöde.
Efter rörläggning lades geotextil över makadambädden för att separera jordmaterial. Återfyllning genomfördes lagerför lager med packningskontroll för att minimera sättningar. Nära fasad avslutades med dränerande material och kapillärbrytande skikt. Sockel dränerades med en diskret singelremsa och en ny grusgång anlades längs huslivet. Kantstöd och marksten som demonterats tidigare återmonterades i ursprungliga lägen.
Slutkontroll genomfördes med spolning av rör, filmning av kritiska sträckor och fallkontroll. Dokumentation med relationsskiss och foton överlämnades till kunden. Hela entreprenaden städades av och avfall transporterades bort till godkänd mottagning. Projektet slutfördes i mars 2026 enligt tidplan och utan större avbrott.
Resultatet gav torra källarväggar, stabil marklutning och en robust dagvattenhantering som hanterade både normal nederbörd och kraftigare regn. Systemet arbetade tyst och diskret, medan ytskikt och trädgångar återfick ett välkomnande utseende. Kunden fick en tydlig skötselmanual för spolbrunnar och filter, vilket underlättade långsiktigt underhåll.
Vad ingick
- ✓ Komplett omdränering runt villa, ca 68 meter
- ✓ Väggtätning, lagningar och dränerande isolering 100 mm
- ✓ Ny dagvattenlösning med sandfångsbrunnar och kassett
- ✓ Återfyllning, packning och återställning av gångar och gräsmatta
Material
| Material | Mängd |
| Dräneringsrör 110 mm | 68 m |
| Geotextil N2 | 140 m² |
| Makadam 8 till 16 mm | 24 ton |
| Dränerande isolerskivor 100 mm | 85 m² |
Liknande dräneringsprojekt i Bålsta genomfördes steg för steg
Kunder som hörde av sig fick ett tydligt besök på plats, en genomgång av husets förutsättningar och ett förslag som tog höjd för både dränering och dagvatten. Kommunikation hölls löpande och tidplaner följdes, vilket gav förutsägbara etapper och smidig logistik på tomten. Varje steg dokumenterades så att kunden i efterhand kunde följa hela entreprenaden.
Under arbetena skyddades fasader och gångstråk, tunga lyft planerades säkert och återställning genomfördes omsorgsfullt. Efter avslut lämnades relationsunderlag och en enkel skötselguide för spolbrunnar och filter, vilket underlättade fortsatt drift. Samtliga projekt i Bålsta under 2026 avslutades med en gemensam slutbesiktning tillsammans med kunden.
- ✓ Platsbesök bokades och genomfördes
- ✓ Ledningsanvisning beställdes och inmätning utfördes
- ✓ Tidsatt produktionsplan överlämnades
- ✓ Löpande avstämningar genomfördes under arbetet
- ✓ Relationsunderlag och skötselguide levererades vid slutet